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Emsdetten: Sehr schöne Erdgeschosswohnung mit großem Garten im Grünen von Emsdetten

Objekt-Nr.: 423
  • Sonnen -Terrasse
  • Rosengarten
  • Rosengarten
  • Teich mit Seerosen
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Einbauküche
  • Einbauküche
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne Dusche Bidet und WC
  • Bad
  • Garten
Sonnen -Terrasse
Rosengarten
Rosengarten
Teich mit Seerosen
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Einbauküche
Einbauküche
Schlafzimmer
Bad mit Wanne Dusche Bidet und WC
Bad
Garten
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Basisinformationen
Adresse:
DE-48282 Emsdetten
Steinfurt
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Hollingen
Gebiet:
Stadtrand
mtl. Kaltmiete:
770 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
140 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Kamin:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wald
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1989
Bezugsfrei ab:
01.09.2017
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
189 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1989
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2310 Euro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnen im Grünen von Emsdetten! Für Gartenliebhaber!!
Diese Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 140 m² Wohnfläche viel Platz .
Die Wohnung verfügt über ein großes , sehr helles Wohnzimmer mit schönem Eßbereich . Sie haben von dort einen wunderbaren Ausblick in den liebevoll angelegten Garten mit 2 wunderschönen Teichen. Sind Sie Rosenliebhaber? Hier sind Sie richtig!
An kalten Abenden machen Sie es sich vor Ihrem Kamin im Wohnzimmer schön gemütlich bei einem Glas Wein vielleicht.
Das Badezimmer hat eine Badewanne und neue ebenerdige Dusche und bietet sehr viel Platz...Ihre neue Wellness Oase!
Im Mietpreis enthalten ist die gut ausgestattete große Küche mit ausreichend Platz für einen Eßtisch mit Stühlen.
Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.
Haustiere sind hier nicht gestattet. Pferde könnten bei Bedarf in naher Umgebung untergestellt werden.
Ausstattung/Zubehör:
3 Zimmer auf ca. 140 m²
2 Schlafzimmer
1 Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WC
1 Einbauküche
1 Kellerraum
Kaltmiete: 770 Euro
Nebenkosten: 250 Euro zuzüglich Strom
Kaution: 2310 Euro
Lage Haus/Grundstück:
Wunderschön im Grünen von Emsdetten gelegen . Ortsteil Hollingen.
AGB:
§ 1 Maklervertrag
Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder dem Vermieter oder deren Stellvertretern, eines von Mai.B.Ach & Partner Immobilien angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
§ 2 Maklercourtage
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Vertragsabschluss, so sind nachfolgende Maklerprovisionen unmittelbar nach Vertragsabschluss fällig:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages: mindestens 3,57% (inkl. Mwst.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme
Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: mindestens 2,38 (inkl. Mwst.) Monatsmieten der vertraglich vereinbarten Nettomiete
Die Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist.
Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Mietvertrages fällig.
§ 3 Notarielle Beurkundung/ Abschluss eines Mietvertrages/ Pachtvertrages
Der Makler hat Anspruch auf Anwesenheit bei der Unterzeichnung des Kauf-, Miet- oder Pachtvertrages sowie auf ein Exemplar der jeweiligen Verträge. Bei Kaufverträgen hat der Makler das Recht, seinen Courtage-anspruch durch eine Maklerklausel im Vertrag mit beurkunden zu lassen.
§ 4 Vorkenntnis
Ist dem Empfänger eines Exposés das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er dies der Firma Mai.B.Ach & Partner Immobilien innerhalb von 5 Werktagen schriftlich unter Angabe der Quelle und eines geeigneten Nachweises zu dokumentieren. Maßgeblich zur Fristwahrung ist das Datum des Poststempels. Wird innerhalb dieser Frist kein Vorkenntnisnachweis erbracht, so gilt das Objekt als unbekannt.
§ 5 Doppeltätigkeit
Mai.B.Ach & Partner Immobilien behält sich vor, auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig zu werden.
§ 6 Schadenersatz
Alle Angebote in Form von Offerten bzw. Exposés sind streng vertraulich und nur für den eigenen Gebrauch bestimmt. Der Interessent haftet gegenüber Mai.B.Ach & Partner Immobilien in Höhe der vereinbarten Courtage, sofern dieser vorsätzlich oder fahrlässig das für ihn bestimmte Angebot Dritten zur Kenntnis gibt und hierdurch ein Vertrag zustande kommt.
§ 7 Haftung
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung von Mai.B.Ach & Partner Immobilien ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
§ 8 Datenschutz
Alle personen- und objektbezogenen Daten werden ausschließlich nur für die Bearbeitung des Auftrags verwendet. Der Auftraggeber willigt der Datenweitergabe an Dritte zu, sofern dies für die Erfüllung des Auftrags erforderlich ist. Eine andere Weitergabe der Daten erfolgt nicht.
§ 9 Änderungen und Ergänzungen
Änderungen und Ergänzungen mit der mit Mai.B.Ach & Partner Immobilien geschlossenen Verträge bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Mündliche Nebenabreden haben keine Wirksamkeit.
§ 10 Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen des Vertrages unwirksam sein oder werden, berührt dies die Gültigkeit des Vertrages oder die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die Vertragsparteien verpflichten sich, die unwirksame Bestimmung durch eine Klausel zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichen Inhalt der unwirksamen Bestimmung gerecht wird.
 
Impressum des Anbieters:
Mai.B.Ach & Partner Immobilien
Inhaberin Anke Maiwald
Spatzenweg 5
48282 Emsdetten
info@maibach-partner.de
Tel. 02572 - 1524831
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Zuständige Aufsichtsbehörde ist die Kreisverwaltung Steinfurt, Ordnungsamt, Tecklenburger Str. 10, 48565 Steinfurt

Ihr Ansprechpartner
 



Mai.B.Ach & Partner Immobilien                                              - Frau Anke   Maiwald
Mai.B.Ach & Partner Immobilien
Frau Anke Maiwald

Spatzenweg 5
48282 Emsdetten
Telefon: +49 2572 1524831
Mobil: +49 160 1577971


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